Na temelju članka 32. Odluke o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Grada Biograda na Moru ( „Službeni glasnik Grada Biograda na Moru“, broj 9/23. ) i Odluke o raspisivanju i provođenju javnog natječaja radi zamjene nekretnine označene kao k.č.br. 2157/14 k.o. Biograd na Moru KLASA: 940-01/25-01/22, URBROJ: 2198-16-01-25-3 od 19. prosinca 2025. godine gradonačelnik Grada Biograda na Moru dana 16. siječnja 2026. godine raspisuje

J A V N I  N A T J E Č A J 
radi zamjene nekretnine u Biogradu na Moru

• 1) Predmet zamjene je slijedeća nekretnina:
• 2) Nekretnina kat. čest. br. 2157/14 k. o. Biograd na Moru u vlasništvu Grada Biograda na Moru predstavlja neizgrađeno ( uređeno) građevinsko zemljište.
• 3) Tržišna vrijednost nekretnina koja se mijenja utvrđena je Procjembenim elaboratom stalnog sudskog vještaka građevinske struke i procjenitelja nekretnina Olivera Jadrijev, dipl.ing.građ. iz tvrtke Građevinar d.o.o. iz Zadra ( broj 40/2024. )
• 4) Zamjena nekretnine izvršit će se prema procijenjenoj tržišnoj vrijednosti nekretnina iz točke 1. ovog natječaja kao i nekretnine koja se nudi u zamjenu, uz isplatu eventualne razlike.
• 5) Jamčevina se ne plaća.
• 6) Isključiva svrha zamjene nekretnina je privođenje zemljišta namjeni.
• 7) Pravo sudjelovanja u javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske, te sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj. Ostale fizičke i pravne osobe koje ne udovoljavaju navedenim uvjetima mogu sudjelovati na javnom natječaju ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.
• 8) Poseban uvjet natječaja je dokaz o pravu vlasništva nekretnine/a koje se nude u zamjenu.
• 9) Pisana ponuda mora sadržavati: kratki opis namjeravane svrhe korištenja nekretnina koje su predmet javnog natječaja te nadalje:
• a) ZA FIZIČKU OSOBU:
• b) ZA PRAVNU OSOBU:

- naziv ponuditelja (ime i prezime), OIB, adresu prebivališta, telefon, podatke o kontakt osobi,

- oznaku čestice glede koje dostavlja ponudu,

- oznaku čestice ( čestica ) koje nudi u zamjenu ( broj kat. čest., površinu i z.k. uložak )

- presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice ponuditelja,

- ovjerenu punomoć ( ukoliko ponuditelj ima punomoćnika )

• naziv tvrtke, OIB, adresu sjedišta, podatak o osobi odgovornoj za zastupanje
• izvadak iz sudskog ili drugog registra kojim se dokazuje pravni subjektivitet ( ne stariji od 5 dana od dana raspisivanja ovog natječaja )
• NEOVISNO DA LI JE PONUDITELJ FIZIČKA ILI PRAVNA OSOBA pisana ponuda, uz isprave iz točke 9.a) i 9.b) mora sadržavati:
• potvrdu da nema dugovanja prema GRADU BIOGRADU NA MORU
• potvrde da nema dugovanja prema trgovačkim društvima kojih je Grad Biograd na Moru osnivač/suosnivač
  • KOMUNALAC d.o.o. Biograd na Moru
• BOŠANA d.o.o. Biograd na Moru
• PODUZETNIČKI INKUBATOR BIOGRAD NA MORU d.o.o. Biograd na Moru
• ISKORAK NOVI PODUZETNIČKI CENTAR d.o.o. Biograd na Moru
• JANKOLOVICA d.o.o. Biograd na Moru
• CROATA d.o.o. Biograd na Moru
• potvrde da nema dugovanja prema ustanovama čiji je osnivač Grad Biograd na Moru :
  • ZAVIČAJNI MUZEJ Biograd na Moru
• GRADSKA KNJIŽNICA Biograd na Moru
• DJEČJI VRTIĆ Biograd na Moru
• Agencija za lokalni razvoj SIDRAGA
• Turistička razvojna agencija GNALIĆ
• potvrdu POREZNE UPRAVE o nepostojanju poreznog duga
• vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja ( ili izjavu potpisanu od punomoćnika prema ovjerenoj punomoći ) da prihvaća sve uvjete natječaja i da je posebno suglasan sa uvjetom iz točaka 3., 4. i 11. ovog natječaja,
• dokaz o vlasništvu nekretnine/a koje se nude u zamjenu – izvadak iz zemljišne knjige, ne stariji od pet (5) dana od dana objave javnog natječaja
• vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja (ili izjavu potpisanu od punomoćnika prema ovjerenoj punomoći) da je suglasan sa javnom objavom svojih osobnih podataka u rezultatima javnog natječaja.

Sve tražene potvrde ne smiju biti starije od pet (5) dana od dana objave natječaja.

• 11) Prilikom vrednovanja pristiglih ponuda i nekretnina koje se nude u zamjenu prednost se daje onim ponudama u kojima ponuđene nekretnine u cijelosti ili pretežitom dijelu sukladno važećoj prostorno planskoj dokumentaciji imaju namjenu IS ( površine infrastrukturnih sustava ).
• 12) Nepravovremene i/ili nepotpune ponude neće se razmatrati.
• 13) Otvaranje pristiglih pisanih ponuda obavit će Povjerenstvo kojeg imenuje gradonačelnik u Gradskoj vijećnici Grada Biograda na Moru, Trg kralja Tomislava 5, dana 26. siječnja 2026. godine s početkom u 12,30 sati.
• 14) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se sa Gradom Biogradom na Moru zaključiti ugovor o zamjeni nekretnina u roku od osam (8) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom će se smatrati da je odustao od zamjene.
• 15) Javni natječaj objavit će se na službenoj mrežnoj stranici Grada Biograda na Moru (www.biogradnamoru.hr) dok će se obavijest o objavi istog objaviti u dnevnom tisku.

U slučaju da pristigne samo jedna ponuda ista će se smatrati najpovoljnijom ukoliko udovoljava svim uvjetima ovog natječaja.

Pisane ponude sa svim prilozima se predaju neposredno u pisarnici Gradske uprave Grada Biograda na Moru, Trg kralja Tomislava 5, ili se šalju poštom, preporučeno, u zatvorenoj omotnici s naznakom "Ponuda za zamjenu nekretnine k.č.br. 2157/14 k.o. Biograd na Moru - ne otvaraj ", na adresu Grad Biograd na Moru, Trg kralja Tomislava 5, 23210 Biograd na Moru, u roku od osam (8) dana od dana objave obavijesti o ovom natječaju u dnevnom listu.

Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradonačelnik Grada Biograda na Moru. Na Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja može se uložiti prigovor nadležnom tijelu u roku od 8 dana od dana dostave odluke, u pisanom obliku, putem Jedinstvenog upravnog odjela Grada Biograda na Moru, predajom neposredno u pisarnici Grada ili putem pošte preporučenom pošiljkom. U postupku preispitivanja odluka se može izmijeniti, potvrditi ili uloženi prigovor odbiti kao neosnovan a odluka o prigovoru je konačna. Grad Biograd na Moru zadržava pravo u svako doba bez obrazloženja odustati od zamjene i poništiti javni natječaj ili dio javnog natječaja te pri tom ima pravo ne izabrati niti jednog ponuditelja, u kojem slučaju se javni natječaj poništava a da pri tome ne odgovara za eventualnu štetu.

KLASA: 940-01/25-01/22

URBROJ: 2198-16-01-26-4

Biograd na Moru, 16. siječnja 2026.

GRAD BIOGRAD NA MORU

GRADONAČELNIK

Ivan Knez, dipl. ing. agr.